Что надо знать белорусу о "строительной амнистии"?

Что надо знать белорусу о "строительной амнистии"?

В Беларуси с 1 сентября 2022 года действуют "строительная амнистия". С помощью этой опции граждане могут узаконить самовольно построенные до этой даты частные дома и хозпостройки. Давайте разберемся как это сделать и сколько осталось времени?    

 Такой упрощенный порядок приемки одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории был введен Указом №253.

Согласно ему можно узаконить возведенные до сентября 2022 года без разрешительной и проектной документации индивидуальное жилье и хозпостройки, которые относятся к 5 классу сложности – во всех регионах страны, кроме Минска.

Например, к 5 классу сложности относятся: одноквартирные, блокированные (состоящие из двух квартир) жилые дома высотой до 7 м, садовые домики, хозпостройки, навесы, гаражи, ограждения и др.

Однако при их размещении на участке должны быть соблюдены требования строительных норм (в том числе по расположению относительно границ участка) — на расстоянии 3 м от дома до границы земельного участка, 2 м - в случае хозпостройки.

Сама административная процедура продлится около месяца. Для начала приемки в эксплуатацию объектов строительства необходимо подтвердить права на земельный участок: подготовить соответствующую документацию, техпаспорт объекта и заявление. Дальше комиссия оценивает состояние готовности этого объекта и его соответствие строительным нормам.

При несоответствии заявленным требованиям комиссия может и отказать в приемке объекта. Но, согласно документу, после устранения замечаний гражданин вправе обратиться в местный исполком с заявлением повторно.

По данным Министерства архитектуры и строительства: на конец 2024 года фиксировались немалые очереди на узаконивание самовольных построек, поэтому было принято решение о ее продлении еще на три года - до 1 января 2028 года. За это время может быть принято в эксплуатацию порядка 2,5 млн кв.м жилья, либо около 35 тыс. индивидуальных жилых домов.

Если в отведенные три года не предпринять меры по узакониванию своей постройки, существуют два пути: либо приведение постройки в первоначальное состояние, либо ее снос.

источник: wikidom.by